Bükkszék szívében, a József Attila úton, a Salvus gyógyfürdőtől 300 m-re, stabil szerkezetű vályogház, felújított közművekkel, 2 szobával, 66,5 m2 lakótérrel, garázzsal és melléképületekkel. Ez a ház valódi gyöngyszem a fürdő közelsége miatt az időszakosan vidéki nyugalomra vágyóknak, de ideális kisebb családoknak, pároknak állandó lakhatásra is. ELHELYEZKEDÉS A település a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő hangulatos fürdőfalu, amely a Salvus gyógyvízről és a csodálatos természeti környezetéről híres. Csendes, tiszta levegő jellemzi, Heves vármegye egyik gyöngyszeme, Eger közelében. A fő tömegközlekedési kapcsolata autóbusszal történik, a településen és a közeli kisebb városban, Pétervásárán is elérhetőek az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások, valamint a megyeszékhely, Eger 25 km-re található. Az ingatlan elérhető közvetlenül aszfaltos út mellett, 5 perc sétára a Salvus fürdőhöz közel. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1950-es évek Lakótér: 66,5 m² vályog és hozzáépített részen téglával vegyes falazat, terméskő alappal Telek: 627 m² Helyiségek: 2 szoba, előtér, nappali, kamra, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-és tehermentes. Fűtés és melegvíz: A ház melegét újabb típusú, nyomáscsökkentővel ellátott gázkonvektorok adják. A melegvíz ellátásáról újszerű, modern megjelenésű villanybojler gondoskodik. FELÚJÍTÁS Az ingatlan közműhálózata 2020-ban felújítást kapott. A villanyhálózatot rézvezetékekre cserélték, kábelcsatornában illetve falban gégecsőben elvezetve. A víz- és szennyvízhálózata műanyag csövekkel van szerelve. Ekkor került sor a konvektoroknál a nyomáscsökkentők felszerelésére is. EXTRÁK Az ingatlan tetőszerkezete cseréppel borított, faanyaga is megfelelő, nem igényel még felújítást. Csatornázása kiváló állapotú. Az egész ingatlan stabil szerkezetű, vizesedésnek vagy repedésnek nem tapasztalható/nem látható nyoma. Részben műanyag ablakok vannak az utcafront felől, melyek redőnnyel ellátott bukó-nyíló típusúak. A főbejáratnál zsalugáteres kivitelésű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fa dupla ajtó található, mely szépen illeszkedik a ház stílusához.A többi külső nyílászáró is még jó állapotú, karbantartott fa ajtó és ablak. A ház belső padlóburkolatai nagyrészt újszerűek, szép állapotúak. A fürdőszobában esztétikus modern zuhanykabin kapott helyet a legutóbbi felújításnál, új burkolatokkal együtt. Az udvar egy része füvesített vagy betonozott, járdával ellátott, továbbá szilárd burkolat vezet a betonalappal rendelkező könnyűszerkezetes lemezgarázsig. Ezen kívül több tégla/vegyes falazatú melléképület is található még. A körbekerített telek emelt hátsó része lépcsőn megközelíthető, jelenleg füvesített. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, hátul a konyha-étkező felől is. Az "L" alakú kialakítás kellemes, védett, ideális pihenő részt biztosít az elvonuláshoz. A konyhabútor az előző gáztűzhely visszahelyezésével a vételár részét képezi. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!