Tolcsva csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 90 m² alapterületű, 3+1 félszobás családi házat, amely egy 880 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan tégla építésű, fafödémes szerkezettel, cserépfedésű tetővel, amely jó állapotban van. A ház külső 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez. A nyílászárók fa szerkezetűek, amelyek műanyag redőnnyel felszereltek, így biztosítva az árnyékolást és a komfortot. Helyiségek: 3 szoba + 1 félszoba konyha + étkező fürdőszoba (zuhanyzóval, káddal, WC-vel egyben) folyosó A burkolatok praktikusan kialakítottak: 2 szoba laminált padló 1 szoba parketta félszoba járólap konyha-étkező járólapos A melegvíz ellátásról Hajdú villanybojler gondoskodik, amely másfél éve került cserére, így korszerűnek mondható. A fűtés fatüzelésű Totya kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. A gázcsonk a telken belül megtalálható, így igény esetén a gázfűtés kialakítása is lehetséges. Külső adottságok: Az udvar teljes egészében térkövezett, amely rendezett, esztétikus megjelenést biztosít. A kert felé külön betonozott kocsibeálló és feljáró is kialakításra került. A telken található egy 44,61 m²-es melléképület, amely magában foglal: garázst kazánházat tárolót / spájzt Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra a praktikus melléképületek és a rendezett udvar. 📍 Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség akár állandó lakhatásra, akár befektetésre a Tokaj-Hegyalja térségében.