Nógrád vármegyében Karancslapujtő csendes zsákutcájában, a Szabadság úton kínálunk megvételre egy 83 m²-es két szobás családi házat, amely egy 755 m2-es lapos telken helyezkedik el, utolsó házként, így átmenő forgalomtól mentes, igazán nyugodt, csendes környezetet biztosít, ráadásul kivételes panorámával rendelkezik. A KÖRNYÉK: Salgótarján 11 perc alatt elérhető autóval. Buszközlekedése, jó, gyakori buszjáratokkal. Kedvelt község, egyre többen választják fiatalok és családosok. Megtalálható a településen bölcsőde, óvoda, általános iskola. Kiemelt hely a Rendezvényház és a Karancslapujtői Községi Park. AZ INGATLAN: Az 1970-es években, stabil kő alapra, salakblokk falazattal épült ingatlan az elmúlt években több jelentős műszaki felújításon esett át: - 2002-ben a külső kőporos vakolat készült el - 2017-ben a teljes fűtési rendszer korszerűsítése történt meg lapradiátoros hőleadással - 2020-ban teljes tetőcsere valósult meg lemezfedéssel, valamint a teljes vízvezeték hálózat is megújult - 2021-ben a villanybojler cseréje történt meg - 2023-ban a fürdőszobába műanyag ablak, valamint műanyag bejárati ajtó került beépítésre - 2024-ben a villamos hálózat teljes cseréje megtörtént rézvezetékekkel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja, gázcsonk a telken belül található. A lakószint helyiségei jól kihasználhatóak, szép napfényes, tágas terekkel rendelkeznek: világos nappali, ablakos konyha étkezővel, fürdőszoba káddal és műanyag ablakkal, valamint kamra padlásfeljáróval. Az alsó szinten – amely kb. 80 m², alacsonyabb belmagasságú (187 cm) , így nem számít teljes értékű lakótérnek – több funkciós tér került kialakításra: konyha, szoba, kazánház, három részből álló pince, valamint külön WC helyiség, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy egyéb gazdasági célokra. Az ingatlan különlegessége, hogy a garázsban ipari áram is rendelkezésre áll, továbbá 3 fázis (3×16A) kiépített, így vállalkozásra, műhely kialakítására vagy nagyobb teljesítményigényű eszközök használatára is ideális választás lehet. A telken fúrt kút is található, amely a kert gondozását gazdaságossá teszi. A ház fafödémes, energetikai besorolása H, 1/1 tulajdonú és tehermentes. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jó alapokkal rendelkező, nagy részben felújított, napfényes otthont keresnek csendes, nyugodt környezetben, ahol a tér és a lehetőségek adottak akár saját célra, akár vállalkozás kialakítására. Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!