XIII. kerületben, Újlipótvárosban, Váci úton 53m2-es, 2 szobás, konvektoros fűtésű, 2. emeleti, világos, keleti tájolású, műszakilag korszerű, esztétikailag megkímélt állapotú lakás eladó, rendezett, liftes társasházban. Otthon Start Hitel is megvásárolható. LAKÁS Az ingatlanban legutoljára (2023-ban) a teljes elektromos hálózat lett felújítva, a víz és gázvezetékek pedig 10 éven belül. Nyílászárói hő és hangszigeteltek. Jelenleg nappali +1 hálós, külön konyhás kialakítású a lakás, de optimális alaprajzából adódóan, könnyedén nappali +2 hálóssá alakítható. Tájolásának és a társasház adottságainak köszönhetően jó benapozottságú minden szoba és helyiség. Jelenlegi állapotában is költözhető, de igény szerint esztétikai felújításokra szükség lehet. Tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad, azonnal birtokba vehető. ÉPÜLET Az 1897-ben épült 4 emeletes épület általánosan szép állapotú. Lakói rendezett körülmények között élnek, a lépcsőház tiszta és rendezett. Homlokzat néhol felújításra szorul, de összességében jó állapotú. Lifttel szerelt. FONTOSABB PARAMÉTEREK Közösköltség: 17.700.- (általános dolgokat tartalmaz) Belmagasság: 360cm Fűtés: gáz-konvektor Vízóra: 2db Tájolás: K Parkolás: utcán, fizetős övezet. Könnyedén bérbe adható, de első lakásnak is kiválóan megfelel. KÖRNYÉK A lakóház a Nyugati térnél a Westenddel szemben található. Ebből adódóan minden karnyújtásnyira van, amire csak szükségünk lehet a mindennapi élethez. KÖZLEKEDÉS Metro: M3; buszok: 15-ös; troli: 75-ös, 76-os; villamos: 4-6-os. A város bármely pontja 30-40 perec alatt megközelíthető.