Eladásra kínálok Szekszárd közelében egy 48 m²-es, tégla építésű, tetőtér-beépítéses tanyát, szőlővel, gyümölcsössel, teljes felszereléssel! ELHELYEZKEDÉS: - Decsi Szőlőhegy - Szekszárd városközpontja autóval vagy busszal könnyedén elérhető, a buszmegálló a telekhatártól 50 méterre található INGATLAN - 1809 m2 telek - a telken 48 m2-es, két szintes tanya található - zártkerti besorolású - gondozott környéken helyezkedik el - betonozott úton közelíthető meg HELYISÉGEK - Földszint: - 24 m2 konyha, étkező, nappali - 8 m2 pince - 22 m2 fedett terasz - Emelet: - 15 m2 szoba - 4 m2 közlekedő KÖZMŰVEK - villany: 1x16 A - víz: jelenleg nincs (kút fúrása megoldható) MŰSZAKI ÁLLAPOT - tégla szerkezetű épület - általános állapota: jól karbantartott - egyedileg gyártott fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, biztonsági ráccsal ellátva - a fűtés kályhával ,valamint hűtő-fűtő klímával megoldott - a villany be van vezetve, 16 A - a tetőn kerámia cserép található A Szekszárd közelében, a festői Decsi szőlőhegy egyik legjobb adottságú területén kínálok megvételre egy igazi különlegességet: egy gondozott, azonnal használható tanyát saját szőlővel és gyümölcsössel. 🍷 Szőlőterület – 1116 m², 8 sor szőlő ebből: - 4 sor kékfrankos - 3 sor zweigelt - 1 sor csemegeszőlő 🍑 Gyümölcsös – 693 m² 15 termő fa: - őszibarack, sárgabarack, nektarin - körte, meggy, birs, szilva - ropogós, ízletes cseresznye - konyhakert A jó állapotú, folyamatosan karbantartott tanya, klímával ellátott nappali + konyha + étkező, valamint a 22 m² fedett terasz mely 18 fő kényelmes vendéglátására alkalmas, valamint a tetőtérben lévő szoba mind hozzájárul ahhoz, hogy élvezd az itt töltött időt. 🍷 EXTRA – Teljes borászati és kerti felszereléssel! A vételár tartalmazza a teljes berendezést és eszközparkot, így azonnal folytatható a gazdálkodás. 🍷 Itt minden adott a saját borhoz, nem kell semmit külön beszerezned – minden készen áll: 18 hl műanyag szüretelő kád Bogyózó, prés 900 literes úszófedeles tartály Hordók, üvegballonok Permetező Kézi fűnyíró, szegélynyíró Esővíz tárolók Teljes konyhai berendezés + hűtőszekrény Képzeld el, hogy egy hosszú nap után kiülsz a teraszodra a Decsi szőlőhegy lankái között… A nap lassan lenyugszik, a poharadban a saját borod, körülötted csend, és a természet. Ez nem álom – ez a valóság lehet ! 📞 Ha érzed, hogy ez neked szól… ne várj túl sokáig Az ilyen helyek gyorsan gazdára találnak. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.