Bátaszéken 3 szobás, prémium kategóriás sorház garázzsal, tágas udvarral ELADÓ! ELHELYEZKEDÉS - kedvelt, családi házas környék, Babits utca - korszerű játszótér a házzal szemben - közelben: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, buszmegálló, uszoda - parkolási lehetőség garázsban, az udvarban vagy a ház előtt INGATLAN - 6 lakásos társasházban - telek: kb. 360 m2 - lakótér: kb. 103 m2 - kétszintes épület, beépíthető tetőtér - tároló: 9 és 7 m2, garázs 20 m2 - rendezett, parkosított udvar, kerti kiülő HELYISÉGEK: Földszint: - előszoba, közlekedő: 12,5 m2 - konyha, étkező: 15,5 m2 - nappali: 21 m2 - háztartási helyiség: 1 m2 - WC: 1 m2 Emelet: - közlekedő: 12,5 m2 - szoba: 13,5 m2 - szoba: 17,5 m2 - fürdőszoba: 4 m2m2 - fürdőszoba + WC: 4 m2 - erkély: 4 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT - téglaszerkezetű épület, építés éve: kb. 1980 - 2022-2024 között teljeskörű felújítás - hőszigetelt, műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva - közművek teljeskörű felújítása, cseréje - réz villanyvezetékek védőcsőben - hálózati teljesítmény: 3x20 Amper + H tarifa + vezérelt áram - melegvíz ellátás új, Ariston Velis típusú villanybojlerről - fűtés: 3 db hűtő-fűtő Wifi-s klímáról (nappaliban: Midea Xtreme Save 5,3 kW, hálószobákban: Midea All Easy 2,6 kW) - nappaliban és közlekedőben magasfényű, 60x60 cm-es spanyol járólap, hálószobákban laminált lap padlóburkolat - fürdőszobában épített zuhany, edzettüveg panellel, hidromasszázs zuhanyszettel, Leziter WC, falba épített tartállyal - új, laminált bútorlap konyhabútor, beépített konyhagépekkel (Whirlpool, AEG) - frissen színezett homlokzat - felújított tetőfedés (bitumenes zsindely) - K-Ny fekvés A házhoz tartozik egy 20 m2-es garázs, valamint 2 tároló. Az egyik tároló felújítása megtörtént, mely akár üzleti célú hasznosításra is alkalmas. Az udvarban található egy fémvázas, árnyékolóval ellátott kerti kiülő, mely tökéletes helyet biztosít grillezésre, családi összejövetelekre. Számos extrája, rendkívül jó elosztása, lenyűgöző belső terei és modern stílusa miatt valódi álomotthont nyújt bármely korosztály számára. Fiataloknak és kisgyermekes családok számára is kitűnő választás. Ide már csak költöznie kell! Az ingatlanban és a kertben található ingóságok (bútorok, konyhagépek, lámpatestek stb.) egyedi megállapodás tárgyát képezhetik. Hívjon, és megmutatom!