Várja Önt egy különleges lehetőség a festői Vilyvitányban! A 2869 négyzetméteres telek és a 195 négyzetméteres, egyedi stílusú épület ideális választás mindazok számára, akik el szeretnének szakadni a város zajától, és szeretnék élvezni a természet közelségét. Az ingatlan egy igazi kúria hangulatát kínálja, mely tökéletes otthonná vagy egyedülálló befektetési lehetőséggé válhat. Vilyvitány, a Zempléni-hegység festői vidékén fekszik, ahol a Hernád-völgy látványa és a számos túraútvonal vonzó célponttá teszi a turistákat. Az ingatlan kitűnő műszaki állapotban van – a villanyvezetékek kicserélésre kerültek, a fűtés csövek és hőleadók szintén megújultak, statikai állapota a korához képest kiváló. A központi fűtést pedig vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A melegvíz ellátást két darab villanybojler biztosítja. A mérete és adottságai alapján az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ideális vendégház, panzió, vagy egyedi szálláshely kialakítására, de akár szép korúak otthonává is válhat, ahol a nyugodt, vidéki élet és a friss levegő biztosítja a kényelmes, pihentető környezetet. A hely különleges fekvése és a környék adottságai remek lehetőséget biztosítanak arra, hogy a befektetés gyorsan megtérüljön és hosszú távon jövedelmező vállalkozássá váljon. Ezen kívül, az ingatlan kiváló rendezvényhelyszín is lehet! Esküvők, céges rendezvények, családi események lebonyolítására is tökéletes, ahol a tágas 63 négyzetméteres közösségi tér és a festői környezet minden eseményt egyedivé varázsol. A 3 tágas szoba és a különböző közösségi helyiségek rengeteg lehetőséget kínálnak – akár külön hálószobák, egy hangulatos közösségi helyiség vagy pihenőrészleg kialakítására is. A tér ideális a vidéki nyugalom teljes élvezetére, miközben biztosítja a rendezvényekhez szükséges kényelmet és funkciókat. Ha Ön is el tudja képzelni az életet ebben a varázslatos környezetben, vagy éppen egy jövedelmező befektetési lehetőséget keres, ne habozzon, várjuk érdeklődését! Vevőink számára INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és ügyintézést kínálunk. Ha párhuzamosan eladná ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal! A unique opportunity awaits you in the picturesque Vilyvitány! The 2869 square meter plot and the 195 square meter building with a unique style are perfect for those who wish to escape the hustle and bustle of the city and enjoy the closeness to nature. This property offers the ambiance of a true manor house, making it an ideal home or a one-of-a-kind investment opportunity. Vilyvitány is located in the beautiful region of the Zemplén Mountains, where the scenic view of the Hernád Valley and numerous hiking trails attract tourists. The property is in excellent technical condition – the electrical wiring has been replaced, and the heating pipes and radiators have also been renewed. Its structural integrity is excellent for its age. The central heating is provided by a mixed-fuel boiler, and hot water is supplied by two electric water heaters. Due to its size and features, the property offers a great investment opportunity. It is ideal for converting into a guesthouse, pension, or unique accommodation, but it could also become a perfect home for the elderly, where the peaceful country life and fresh air provide a comfortable, relaxing environment. The property's exceptional location and the characteristics of the area make it an excellent opportunity for a quick return on investment and a long-term profitable business. Additionally, the property is an ideal venue for events! Perfect for hosting weddings, corporate events, or family gatherings, where the spacious 63 square meter communal space and the picturesque surroundings will make every event unique. The 3 large rooms and various communal areas offer plenty of possibilities – whether for additional bedrooms, a cozy community room, or a relaxation area. The space is perfect for fully enjoying the tranquility of country life, while also providing the necessary comfort and functionality for events. If you can imagine life in this magical environment or are looking for a profitable investment opportunity, don’t hesitate to contact us! We offer FREE, bank-independent mortgage advice and administration services to our clients. If you are looking to sell your property simultaneously but don't know where to start, feel free to contact us! Čaká na vás jedinečná príležitosť v malebnej obci Vilyvitány! Pozemok o výmere 2869 m² a 195 m² veľká budova s jedinečným štýlom sú ideálne pre tých, ktorí si želajú uniknúť od ruchu mesta a vychutnať si blízkosť prírody. Tento objekt ponúka atmosféru skutočného kaštieľa, čo z neho robí ideálny domov alebo jedinečnú investičnú príležitosť. Vilyvitány sa nachádza v krásnej oblasti Zemplínskych hôr, kde scénický výhľad na Hernádske údolie a množstvo turistických chodníkov prilákajú turistov. Neznehodnotený technický stav nehnuteľnosti – elektrické rozvody boli vymenené, kúrenárske potrubia a radiátory boli taktiež obnovené, a statická stabilita je vynikajúca vzhľadom na vek budovy. Ústredné kúrenie zabezpečuje kotol na zmiešané palivo, a teplú vodu poskytujú dva elektrické bojlery. Vďaka svojej veľkosti a dispozíciám ponúka nehnuteľnosť skvelú investičnú príležitosť. Je ideálna na prestavbu na penzión, ubytovanie pre hostí, alebo unikátne ubytovanie, ale môže sa tiež stať perfektným domovom pre seniorov, kde pokojný vidiecky život a čerstvý vzduch poskytujú pohodlné a relaxačné prostredie. Výnimočná poloha a charakteristika oblasti robia z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť na rýchly návrat investície a dlhodobý ziskový biznis. Okrem toho je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom na organizovanie podujatí! Perfektná na svadby, firemné akcie alebo rodinné stretnutia, kde priestranný 63 m² spoločenský priestor a malebné okolie spravia každú akciu jedinečnou. 3 veľké izby a rôzne spoločenské priestory ponúkajú množstvo možností – či už na vytvorenie ďalších spální, útulnej spoločenskej miestnosti alebo relaxačnej zóny. Priestor je ideálny na plné vychutnávanie vidieckeho pokoja a zároveň poskytuje potrebné pohodlie a funkčnosť pre podujatia. Ak si dokážete predstaviť život v tomto magickom prostredí alebo hľadáte ziskovú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať! Ponúkame našim klientom ZADARMO poradenstvo a administratívu pri vybavovaní hypoték, bez ohľadu na banku. Ak plánujete súčasne predať svoju nehnuteľnosť, ale neviete, kde začať, neváhajte nás kontaktovať!