SZIGETHALOM DUNA-PARTI RÉSZÉN, KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNYÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladásra kínáljuk ezt a kiváló elrendezésű, 94 m²-es új építésű házat Szigethalom legkedveltebb részén, Budapest agglomerációjában. Az ingatlan modern stílusban épült, 3 szoba + nappali elrendezéssel, prémium minőségben készült, kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. 468 m2-es kerttel rendelkezik, mely megfelelő méretű pihenéshez, kertészkedéshez egyaránt. Múszaki paraméterek az alábbi felsorolásban tekinthetőek át: - Alap C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított - Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10 - Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton - Tetőhéjazat: Bramach Duna betoncserép, antracit színű - Külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag, Thermo nyílászárók - Ereszcsatorna: körbe horgonyzott antarcit szűrke - Külső homlokzat: 15 cm szigetelés vödrös nemes vakolat fehér színekben - Kapcsolók- konnektorok: 50 darab azon felűl a vevö kérésére megbeszéles árajánlattal - Fűtésű: padlófűtés, hőszivatyú fűtés, 10 kW-os Hajdu hőszivattyú - Meleg víz tároló 200 liter - Belső nyílászárók: utólag beépített 60000 Ft - Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm-ig. - Fürdőszobában csempe 2 m magasan, wc-ben 150 cm magasan - Csaptelepek: 7000 Ft/db - ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft-WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád túsoló kiálas lefolyó csap. - Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben - 15 cm dryvit szigetelés,60 cm járda körbe. murvás kocsibeálló. Várható átadás 2025. tavasz. Infrastruktúra: Duna-part, Éttermek, közösségi pont, Tököli parkerdő néhány pesrce található. Buszmegálló 5 perces sétával elérhető, mellyel a H6-os Hév (Ráckeve-Közvágóhíd vonal) megállója is elérhető. Éjjel nappali gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek 5-10 percre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon telefonon a hét bármely napján!