A 10 708 m²-es birtokon egy öt épületből álló, gondosan kialakított lovas ingatlanegyüttes helyezkedik el. Itt minden adott ahhoz, hogy a természetet, az állatokat és a nyugalmat kedvelő hobbi- vagy profi lovasok, lovas családok, illetve vállalkozók megvalósítsák álmaikat. A birtok otthonként és vállalkozásként egyaránt kiváló befektetés, amely egy valódi életérzést kínál. FŐÉPÜLET – 110 m² (2008-ban épült) A magas minőségű anyagokból épült, modern eleganciával megtervezett családi ház kényelmes és jól átgondolt tereket kínál. Az emeleten három ízlésesen kialakított hálószoba kapott helyet, amelyek nyugodt, intim életteret biztosítanak. A házban két elegáns fürdőszoba, valamint külön vendég-WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A praktikus elrendezést külön mosókonyha teszi teljessé. A földszinten világos, amerikai konyhás nappali fogadja a lakókat, minőségi kivitelben. A tér központi eleme a gyönyörű vízteres cserépkályha, amely nemcsak hangulatos látványt nyújt, hanem hatékony központi fűtést is biztosít. A házat körülvevő saját akácos természetes módon gondoskodik a tüzelőről. A komfortérzetet légkondicionáló rendszer növeli, amely az átmeneti időszakokban fűtésre is alkalmas. Az ingatlan fenntartható működését két éve telepített, 7 kW-os napelemrendszer biztosítja. A rendszer 10 kWh-s inverterrel rendelkezik, így tovább bővíthető, jelenlegi formájában pedig az ingatlan rezsiköltségének mintegy 90%-át kiváltja. A ház a funkcionalitás és az elegáns életminőség harmonikus egységét kínálja, békés, természetközeli környezetben. MELLÉKÉPÜLETEK A birtok sokoldalúságát és értékét több gondosan kialakított melléképület növeli. Elegáns dupla garázs, bőséges tárolóhellyel járművek és eszközök számára 50 m²-es teljesen felszerelt faház, amely 2021-ben épült – ideális vendégházként, személyzeti lakásként vagy akár kiadásra Ezek az épületek lehetővé teszik, hogy a birtok ne csak otthonként, hanem akár vállalkozásként is működjön. A birtok állattartásra alkalmas részén található egy felújított lovas-klubház, amelyben egy nagy szoba, fürdőszoba és étkezős konyha, valamint egy nagy, 27 nm-es fedett terasz található. Nyaranta gyerek és ifjúsági lovastáborok kiváló helyszíne. A fedett istálló 14 boxos, patamosóval, tárolókkal ellátott. Összesen 20 ló befogadására alkalmas a komplexum, amely így bértartásra, vállalkozásra kiváló. A tanya villany közművel, 3 fázissal rendelkezik, 2 fórt kúttal és 2 épített szennyvíztárolóval. A fűtést vízteres cserépkályhával és inverteres hűtő-fűtő klímával oldják meg. A napelemek gazdaságossága miatt és a tanyán található faanyaggal, nagyon kedvező az épületek fűtésére fordított kiadás. A KÖRNYEZET – ÉRINTETLEN TERMÉSZET, LOVAS ÉLETFORMA A birtok közvetlenül természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, ami garantálja a zavartalan nyugalmat, a csendet és a páratlan panorámát. A környék különösen ideális a lovas életforma kedvelőinek. További lehetőségek és felszereltség: 17 hektár legelő vásárlási vagy bérlési lehetősége, közvetlen kapcsolódással Homokos lovaspálya (27 × 43 m) Változatos tereplovaglási útvonalak erdőkön és mezőkön keresztül Kutyakennel fűtött kutyaházzal Lovak számára kialakított beállók fűtött önitatókkal A birtok ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék megélni az elegáns vidéki életformát. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BIRTOK? Kényelmes családi otthon, lehetőséggel akár professzionális lovas komplexum kialakítására Kivételes magánszféra és természetközeli élet Sokoldalú befektetés – otthon, vállalkozás vagy exkluzív pihenőhely Ritka adottságok Budapest közvetlen közelében Azonnal birtokba vehető, kifogástalan állapotú ingatlanegyüttes A nyugalom, a presztízs és a természet luxusa egyetlen helyen. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Hívjon bátran a hét minden napján!