Diósd, dinamikusan fejlődő, közkedvelt csendes utcájában, nappali + 3 hálószobás, új építésű családi ház, közel 700 m2-es telken ELADÓ! A nettó 100 m2-es lakótérben 55 m2 nappali-konyha-étkező, továbbá 3 háló, 2 fürdőszoba és 1 toalett, háztartási helyiség, gardrób és 27 m2-es terasz található. A nappali és az étkező közvetlen terasz és kertkapcsolatos. A hálószobák tágasak és külön nyílók, a közösségi tértől jól szeparáltan találhatók, így a pihenés zavartalan. Az ingatlan DK-i fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes. Műszaki tartalom: 30-as tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel, a válaszfalak, 10-es válaszfal téglából épülnek. A kültéri nyílászárók kívül dió, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű Fenstherm Future típusú nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben A kültéri ablakpárkányok a nyílászárókkal megegyező színű műanyag ablakpárkányok, (felárral választható egyéb) A beltéri nyílászárók 100.000 ft/db értékig választhatót (kilincsel együtt) - Hideg és meleg burkolatokat 10.000,- Ft/m2 értékig vállalja a kivitelező, ezen értéket meghaladóan a különbözet utólag elszámolandó! - A kültéri térkő burkolat 8.000,- Ft/m2 összeghatárig választható. - Csapok: 30.000 ft/db értékig tartalmazza a vételár (a konyhai csapot és a mosogatót nem tartalmazza az ár) - Kézmosók 100.000 ft/db értékig tartalmazza a vételár (fürdőszobánként 1 db-ot) - Az alap koncepció szerint a nagy fürdőbe 1 db fürdőkádat, melyet 200.000 Ft-ig tartalmazza a vételár, - a kisebbik fürdőszobába pedig épített zuhanyzó kerül kiépítésre, mely zuhanyzó üvegfala szintén 200.000 Ft értékig választható. - WC - 100.000 ft/db (tartály + WC csésze + nyomógomb + ülőke) vagy Rocathe Gap tipusú WC A tetőtérben, az előszobában lévő beépített létrás, szigetelt padlásfeljárón keresztül lehet majd feljutni és felül a feljáró körül 15 m2 nagyságú járható felület lesz kialakítva, a padlástér többi része nem kap burkolatot. - nettó 100 m2 lakótér - ÖNÁLLÓ HRSZ - dupla komfort - 12 m2 terasz - nappali+ 3 hálószoba - KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN + PADLÓFŰTÉS Gépkocsi tárolás a telken belül két gépkocsi parkolására alkalmas, TÉRKÖVEZETT parkoló lesz kialakítva. Az épület körül 1 m széles járda Az építkezés befejeztével az udvart a tereprendezés és takarítás után 10 cm termőfölddel töltik fel. !! A KÉPEN SZEREPLŐ LÁTVÁNY ÉS ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ !! A KIVITELEZŐ IGÉNY SZERINTI ALAPRAJZZAL VÁLLALJA CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSÉT, AZ ÖN ÁLTAL MEGÁLMODOTT STÍLUSBAN ÉS TARTALOMMAL, KULCSRAKÉSZEN !! A KIVITELEZŐ RENGETEG REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK!! Átadás időpontja: 2027.03. FIGYELEM!! - CSOK plusz - illeték kedvezmény - Otthon Start Plusz hitel igénybe vehető Infrastruktúra: Buszmegálló 6 perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, nagyon gyorsan megközelíthető. Autóval az M0-s, M6-os autópálya 5 perc alatt, Budapest 15 perc alatt elérhető! A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL! TEKINTSE MEG ÉS HA NEM AKAR LEMARADNI RÓLA, AKKOR MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA!