A széles utcafrontú épület 2 éve lett felújítva, az épület szigetelést kapott, a tető jó állapotú, a fűtés korszerű. Gyakorlatilag csak az esztétikai dolgokat kell felújítani vagy átalakítani (mostani funkciójából adódóan, szinte mindenhol hidegburkolat található), műszakilag teljes mértékben megfelelő. Nyílászárók a beltérben és kívül is korszerűek, így ezzel sem kell bajlódnia a leendő tulajdonosának. Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség lehet továbbvinni az üzletek üzemeltetését és még ezen felül is rengeteg potenciál rejlik az épületben, adottságaiból adódóan. Csak a pénztárca és a fantázia szabhat határt. A hely tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy családoknak is, akik szeretnének egy tágas, sokoldalú ingatlant saját céljaikra átalakítani. Vállalkozás részére: A felső szinten tovább üzemeltethető a kisbolt, a működési engedélyt továbbadja a tulajdonos, sőt, igény esetén a teljes felszerelést is otthagyja a vevőnek. Az alsó szinten presszó üzemelt, igény szerint az itteni berendezéseket is bent hagyja az eladó. Családoknak: Kialakítható egy kényelmesebb, tágas terekkel bíró otthon, akár 2 generáció számára is, mivel a két szint külön is megközelíthető. Illetve a fent leírtak alapján a tulajdonos vállalja a lakóingatlanná való átminősítést is, így ezzel sem kell leendő tulajdonosának foglalkozni.