SZEKSZÁRD - ELADÓ teljeskörűen felújított, örökpanorámás hétvégi ház a szekszárdi Cinka-tetőn. Örökpanorámás, festői környezetben fekvő, akár lakhatásra is alkalmas hétvégi ház, vagy jövedelmező befektetés. ELHELYEZKEDÉS - Szekszárd, Cinka tető - dombok közt fekvő, zöld területen - aszfaltos úton, télen-nyáron megközelíthető - két autó számára kialakított parkolóhely INGATLAN - telek: 991 m2 - lakótér: kb. 35 m2 - 40 m2 panorámás terasz - téglával kirakott, boltíves pince HELYISÉGEK Földszint: - konyha, nappali: 16 m2 - fürdőszoba + WC: 3 m2 - téglázott pince: 10 m2 - terasz: 40 m2 Emelet: - szoba: 16 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT Teljeskörű felújítás 2025-ben - falazat: tégla + Ytong - 10 cm Austrotherm grafitos szigetelés a homlokzaton + nemesvakolat színezés - hagyományos nyeregtető, ÚJ antracit kerámia tetőcseréppel + antracit ereszcsatorna - 10 cm-es Rockwool kőzetgyapot tetőszigetelés - ÚJ háromrétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók - ÚJ, dekorfóliás, faerezetes beltéri ajtók, teli kivitelben - ÚJ villanyvezetékek: 3x32 Amper hálózati teljesítmény - ÚJ vízvezetékek - Hűtés + fűtés: kétzónás elektromos padlófűtés a földszinten + 2 db 3,5 kW Gree hűtő-fűtő klíma - melegvíz: Ariston Evo bojler (100 liter) - vízellátás: 58 méter mély kút, házi vízművel, 2 fázisú szűrőrendszerrel (épített aknában) - szennyvíz: 3,5 m3-es zárt szennyvíztartály - ÚJ hideg-, és melegburkolatok - ÚJ szaniterek és szerelvények - ÚJ teraszburkolat - MSpa mobil jakuzzi (4 személyes) - a házban lévő ingóságok (bútorok, lámpák, jakuzzi) a vételár részét képezik Ingatlan-nyilvántartási besorolás: Zártkert – szőlő, gazdasági épület A Szekszárdi-borvidék számos programnak ad otthont, ezért az ingatlan remek választás turisztikai célú befektetésnek, jelenleg is bejáratott vendégházként üzemel. Ajánlom továbbá vidékre vágyóknak, akik meghitt, új otthont vagy hétvégi menedéket keresnek. Hívjon, és megmutatom. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.