Budapest I. kerületének történelmi örökséggel átszőtt városrészében, a Batthyányi tér közvetlen közelében, megvételre kínálok egy valóban különleges adottságú ingatlant, egy 32 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított kislakást, amely egy elegáns, rendezett társasház 5. emeletén helyezkedik el. A LOKÁCIÓ, AMI EGYEDÜLÁLLÓ: A lakás Budapest egyik legértékesebb pontján helyezkedik el, közvetlenül a Batthyányi tér szomszédságában, a Fő utca patinás épületei között. Innen minden irányba néhány perc sétára a Duna-part. A Parlament páratlan látványa, kávézók, éttermek, kis üzletek és kulturálisan élő városrész veszi körül az itt élőket. A környék hangulata egyszerre történelmi és városias — olyan hely, ahol a múlt eleganciája és a modern budai életstílus találkozik. A közlekedés kiemelkedő: egy lépésre az M2 metró, a H5 HÉV, több villamos és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Akár mindennapi budai élethez, akár hosszútávú bérbeadáshoz keres valaki ingatlant, ez a cím értéket jelent — most és a jövőben is. PATINÁS TÁRSASHÁZ: A Fő utca 56–58-ban álló épület egyszerre modern és városi karakterű, mégis megőrizte a budai oldalakra jellemző eleganciát. Hat emeletes, rendezett, folyamatosan karbantartott. A ház külső megjelenése méltóságteljes, terei rendezettek, hangulata pedig biztonságot és időtállóságot sugároz. Az ingatlan külön kiváltsága a belső kert – egy csendes, zöld udvari tér, ahol a város ritmusától fél lépéssel eltávolodva lehet megérkezni és megpihenni. A felső szintek tágas, világos függőfolyosói rendezett, kulturált megjelenést öltenek, a ház lakóközössége pedig gondos, egymásra figyelő. Ez az épület nem csupán lakóhely, hanem egy életérzés, amelyben a városi dinamika és a csendes belső harmónia egyszerre van jelen. A LAKÁS BEMUTATÁSA: Az ingatlan az épület 5. emeletén helyezkedik el, egy függőfolyosón keresztül jutunk a lakásba, mely a ház belső kertjére néz. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, ahol minden részlet a mai elvárásoknak megfelelően került kialakításra. A 32 m2-es alapterület rendkívül praktikus elrendezést kapott: egy világos amerikai konyhás nappali, előszoba, valamint egy modern kialakítású, fürdőszoba és wc biztosítja a kényelmes mindennapokat. A felújítás során: -teljes villany és vízhálózat cseréje megtörtént -új modern fürdőszoba került kialakításra -új, igényes konyha készül -minőségi, esztétikus burkolatok kerültek beépítésre Az enteriőr letisztult, harmónikus színvilága tágasabb érzetet ad, így a lakás mérete ellenére is rendkívül élhető, kényelmes otthont kínál. A fenntartási költsége rendkívül kedvező: a közös költség mindössze 17.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a takarítást, a szemétdíjat, a ház biztosítását, valamint a házközponti fűtés költségét is — ez jelentős előny a hosszú távú fenntarthatóság és bérbeadhatóság szempontjából.A lakás 2,70 m-es belmagassággal rendelkezik.az ablakok pedig műanyag tokosak, redőnnyel felszerelve. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pinceszinten. KINEK AJÁNLOM? -Befektetőknek, akik értéket látnak a lokációban, és tudják, hogy a Batthyányi tér környékén egy ekkora lakás mindig vonzó marad a piacon. -Kiadásban gondolkodóknak – hosszútávú bérbeadásra kiváló választás a tökéletes közlekedés és a belvárosi életstílus miatt. - Első lakást keresőknek, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni és fontos számukra, hogy minden elérhető legyen pár perc sétán belül. -Fiatal egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretik a városi pezsgést, mégis értékelik a magas emeleti nyugalmat