Világos, jó elosztású lakás panelprogramos házban – alacsony rezsivel, kiváló közlekedéssel! Budapest XVIII. kerületében, a Dolgozó utcában kínálunk megvételre egy 51 m² alapterületű, nappali + 2 félszobás, második emeleti lakást, amely egy panelprogramon átesett, hőszigetelt társasházban található, műanyag nyílászárókkal és egyedi mérős távfűtéssel, kedvező fenntartási költségekkel. Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, jól megközelíthető részén, a Dolgozó utca 8. szám alatt kínálunk megvételre egy 51 m² alapterületű, praktikus elosztású, jó állapotú panellakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan egy négyemeletes, panelprogram keretében korszerűsített és hőszigetelt társasház második emeletén helyezkedik el, amelynek köszönhetően a lakás fenntartása gazdaságos és energiahatékony. A lakás elrendezése rendkívül élhető, hiszen egy tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, egy természetes fénnyel rendelkező, ablakos konyha, valamint egy sarokkádas fürdőszoba található benne, ahol a WC is helyet kapott, így a helyiségek kihasználása praktikus és jól átgondolt. Az ingatlan állapota megkímélt, normál, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A műszaki állapotot tekintve az épület panelprogramon esett át, amely során a homlokzat hőszigetelést kapott, a lakásban pedig műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ezáltal növelik a komfortérzetet és az energiahatékonyságot. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi mérővel ellátva, amelynek havi költsége átlagosan körülbelül 5–6 ezer forint, míg a közös költség 10.455 forint havonta, így az ingatlan fenntartása összességében kedvezőnek mondható. A társasház rendezett, karbantartott állapotú, négy emeletes kialakítású, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb műszaki paraméterekkel rendelkezik, ami hosszú távon is értéknövelő tényező. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, és rugalmasan birtokba vehető, így rövid időn belül költözhető. A lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között élelmiszerüzletek, kisebb boltok, szolgáltatók, egészségügyi ellátás, valamint intézmények is, így a lakók mindent könnyedén elérhetnek gyalogosan vagy rövid utazással. Közlekedési szempontból a lokáció kifejezetten kedvező, mivel a közelben több buszjárat, például a 182-es, 184-es, 236-os, 36-os, 136-os, valamint éjszakai járatok is közlekednek, emellett az 50-es villamos is elérhető, amelyek segítségével gyorsan megközelíthető Kőbánya-Kispest és az M3-as metró, így a belváros is kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel. A legközelebbi megállók jellemzően néhány perc sétára találhatók, ami a mindennapi közlekedést különösen kényelmessé teszi. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetőknek is, akik könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű lakást keresnek. Az ingatlan teljesen tehermentes, rugalmasan költözhető, akár Otthon Start hiteles-, CSOK-os, és lakástakarék finanszírozással is megvásárolható. Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.