Bükkszéken, a Salvus gyógyfürdő közelében található, csendes kis utcában, az Ady Endre úton, összközműves 102,1 m2 lakóterű kétszintes családi ház, garázzsal, tárolókkal, kőből és téglából építve. Az ingatlan utcafronti erkélyeiről lélegzetelállító, örökpanorámás kilátás érhető el a településre és a környező dombokra. Ez a ház igazi értékálló otthonná válhat családoknak, továbbá a páratlanul jó elhelyezkedése és a fürdő közelsége miatt az időszakosan vidéki nyugalomra vágyóknak is ideális. ELHELYEZKEDÉS A település a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő hangulatos fürdőfalu, amely a Salvus gyógyvízről és a csodálatos természeti környezetéről híres. Csendes, tiszta levegő jellemzi, Heves vármegye egyik gyöngyszeme, Eger közelében. A fő tömegközlekedési kapcsolata autóbusszal történik, a településen és a közeli kisebb városban, Pétervásárán is elérhetőek az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások, valamint a megyeszékhely, Eger 25 km-re található. Az ingatlan domboldalon elérhető közvetlenül aszfaltos út mellett, erdőkapcsolatos területen, közel a Salvus fürdőhöz. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1980 Lakótér: 102 m² tégla, terméskő alappal Telek: 856 m² (szépen karbantartott, erdőkapcsolatos telek) Helyiségek: 69,9 m2 földszint /alagsor - garázs, tárolók, wc, külön bejáratú kazánház 64,6 m2 első emelet - előtér, étkező, konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, wc 37,5 m2 tetőtér - közlekedő, 2 szoba, wc (a belmagasság minden tetőtéri helyiségben 2,2m) Fűtés és melegvíz: A ház melegét radiátorokkal kialakított kombi gázkazános központi fűtés adja, amely 2020-ban került felújításra az egész ingatlanban. Ezen kívül vegyes tüzelésű kazán is megtalálható, igény esetén rácsatlakoztatható a központi fűtés rendszerére. A étkezőben egy konvektor is megtalálható, mintegy alternatívaként meghagyva. A melegvíz ellátásáról jelenleg villanybojler gondoskodik, de ráköthető a kombi gázkazánra is. EXTRÁK Az ingatlan palatetővel ellátott, melynek fagerendázata is jó állapotú, nem igényel felújítást. Minden helyiség burkolata jó állapotú, a falak karbantartottak. Az egész ingatlan kiváló, stabil szerkezetű, statikai repedések nem láthatóak Az udvarán kerti csap is megtalálható. A ház földszinti / alagsori részében hatalmas 28m2-es garázs kapott helyet, külön wc és vizesblokk eléréssel, továbbá két nagy tároló is kialakított. A garázs bejárata mellett külön ajtóval nyitható a kazánház. A szépen burkolt, korláttal és előtetővel is ellátott külső lépcsőn érjük el az első emeletet. A főbejáratot esztétikus, színezett külső felületű, hőszigetelt műanyag ajtóra cserélték. A nyílászárókat tekintve minden helyiségben dupla szárnyas üvegezésű fa ablakok, de megfelelően karbantartott jó állapotúak. A nagy előtérbe lépve közvetlenül elérhető a szép állapotú, esztétikus emeletre vezető lépcső. Az egész alsó rész jó elosztásának köszönhetően könnyedén nagyobb terekre is alakítható. Az első emeleten a nagy üvegfelülettel rendelkező nappaliból elérhető az ingatlan nagyobbik terasza. A tetőtér teljes értékű helyiségekkel került kialakításra, a belmagasság itt mindegyikben 2,2 m, két szoba, és külön wc kézmosóval található. Mindkét tetőtéri szobához külön-külön 4m2 erkély is tartozik. A hátsó erkély a gyönyörű fenyőerdőre néz, az utcafronti erkély fantasztikus örökpanorámás kilátást nyújt a településre és a környező dombokra. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!