ELHELYEZKEDÉS: - csendes, családi házas övezetben, 20 km távolságra Pakstól - közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, bevásárlási lehetőség - parkolás garázsban INGATLAN: - telek: 833 m2 - lakótér: nettó 95 m2 - melléképület: 40 m2 HELYISÉGEK: - előszoba, közlekedő 8 m2 - étkező-konyha 15 m2 - szoba: 20 m2 - szoba: 18 m2 - szoba: 13 m2 - szoba 9 m2 - fürdő: 5 m2 - WC: 1 m2 - kamra: 5 m2 - kazánház: 5 m2 - garázs: 15 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - kisméretű téglaépítésű ház, építés éve: 1973. Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át, melynek keretében az alábbi munkálatokat végezték el: - tető fa szerkezetén a léceket lecserélték, ekkor kapta a Lindab tetőlemez borítást. - hőszigeteléssel látták el, melynek vastagsága 5 cm - újra csatornázták - nyílászárók: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre hőszigetelt üveggel, redőnnyel ellátva - bejárati ajtó műanyag - fűtés: új csövek, új lemez radiátorok, valamint a gázkazánt cserélték. Szintén új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre. - villanyvezetékeket csak a konyhában cserélték ki - burkolatok: járólap, laminált lap - melegvizet villanybojler biztosítja - vezetékes szennyvízelvezetés - vezetékes gáz - az ingatlan általános állapot: kiváló Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el, kis forgalmú utcában. Körbekerített, így ideális választás első otthonnak, kisgyermekes családoknak. A kert kiválóan alkalmas gyermekek játékainak elhelyezésére: dupla hinta, csúszda, medence vagy 3m x 3m-es homokozó, vagy 5 m átmérőjű trambulin is könnyedén és biztonságosan elhelyezhető, garantálva így a gyermekek boldog önfeledt pillanatait. A tágas udvarban kb. 40 m2 nagyságú, több helyiségből álló melléképület található, az udvar hátsó részén gyümölcsfák találhatók. Keressen bizalommal, ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget. Hívjon, és megmutatom! Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.