Pásztó központjához közel, a Kossuth úton, 165 m2-es hasznos alapterületű, masszívan megépített kétszintes családi ház, 3 tágas szobával, napfényes terekkel. Az ingatlan jól átgondolt műszaki tartalommal, stabil szerkezettel és otthonos részletekkel rendelkezik. Ideális választás családok számára, akik hosszú távra keresnek modern, biztonságos, kényelmes otthont. ELHELYEZKEDÉS Pásztó Nógrád vármegyében a Cserhát és Mátra találkozásánál fekvő, kedvelt, jól ellátott kisváros, Budapesttől csupán 80km-re (M3 és 21-es gyorsforgalmú úton). A város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és vasúton is egyaránt - Hatvan és Salgótarján között félúton. Minden fontos alapellátás megtalálható, gyermekoktatási intézmények, üzletek, orvosi ellátás, kórház. A környék természeti adottságai nyugodt, élhető környezetet biztosítanak. A helyben és a közelben is számos munkalehetőség adott, helyi cégekkel, közeli ipari parkokkal és multi vállalatokkal. Pásztó dinamikusan fejlődő, közkedvelt város, mely egyre népszerűbb lakóhelyként jelenik meg. INGATLAN ADATAI Építés éve: 2010 Lakótér: 165 m2 hasznos alapterület Telek: 872 m2 lapos telken Helyiségek: alsó szint: nappali, étkező-konyha egyben, szoba, fürdőszoba, wc, terasz, nyitott lépcsőház felső szint: 2 szoba, nappali, fürdőszoba, wc - az egész féltetőteres kialakítású Fűtés és melegvíz A fűtést és a melegvizet kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A jól átgondolt kialakításnak köszönhetően a kazán alatt található elosztóval a rendszer szakaszolható, a padlóburkolat alatt wavin ötrétegű csővel elvezetve. Így a fűtéscsövekből szinte semmit nem lehet látni az ingatlanban, meghibásodási esélye szinte nulla. A lakásban kandalló / vízteres kandalló kialakítására van lehetőség, ehhez a központi fűtés kiállása elő van készítve a nappaliban. Ezen kívül egy darab hűtő-fűtő klíma is megtalálható extra komfortérzetet biztosítva. EXTRÁK Az építkezés teljes folyamata fényképekkel dokumentálva elérhető. Az ingatlan betoncserepes tetővel és minőségi borovi fenyő tetőszerkezettel készült, a beépített tetőtér alatt monolit vasbeton födém biztosítja a stabilitást és a jó hangszigetelést. A födém Isover hőszigetelő üveggyapot paplannal ellátott. A külső főfalak 38 cm-es HS (hőszigetelt) Porotherm téglából épültek, az emeleten 40cm-es vasbeton koszorúval. Az épület ezen kívül 5 cm-es hőszigetelő homlokzatot kapott. A belső válaszfalak Ytongból készültek, a tetőtérben 15cm-es vastagsággal, a jobb hangszigetelés érdekében. A padlóburkolat alatt lépésálló hungarocell szigeteléssel, hálózva, betonrétegrenddel készült, mapei aljazatkiegyenlítéssel. Semmilyen hidegérzet nincs még a hidegburkolatokon lépdelve sem. A gipszkartonozott falak, továbbá az ék alakú kialakítás is fém vázszerkezetre épültek. A villamos vezetékek védőcsőben, a legmodernebb elvezetéssel, külön elosztóval találhatók meg. A nyílászárók szárított, görcsmentes fenyőből készültek, bukó-nyíló kivitelben, hőszigetelt üvegezéssel. A nappalit egy különleges félköríves ablak teszi világossá és hangulatossá. A tetőtérben vaskeretes fa nyílászárók találhatóak. A szintek között extra széles vasbeton lépcső vezet, amelyhez vas szerkezetű korlát tartozik. Az egész lépcső és kapaszkodója is a legprecízebb fa burkolatú, anyagában kimart fedésű csavarral rögzített és betonba is ültetett. Lenyűgöző látványt nyújt, esztétikusan illeszkedik az otthon hangulatához. Az ingatlanban az összes burkolat újszerű, minőségi és esztétikus. A szobák nagyok és tágasak, duplakomfortosan nagy életterekkel kialakítva akár több generáció együttélésére is alkalmas. A kellemes családi ház konyhabútorral együtt, egyéb tekintetben kiürített állapotban költözhető, per- és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!