! ! !FIGYELEM! ! ! 90- 95% - os KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT Eladó új ÉPÍTÉSŰ MINŐSÉGBEN KÉSZÜLT energiatakarékos 1. EMELETI BELSŐ KÉSZINTES !! FSZT: BEJÁRAT -DOLGOZÓ- IRODA LEHET! EMELETEN HATALMAS LAKÓTÉR ÉS HATALMAS TERASZ+ LAKÓTÉRKÉNT) Vecsés legnépszerűbb, csendes kertvárosi övezetében, a Katica lakóparkban várja boldog tulajdonosát ez a -108 m²-es, 2021-ben megkezdett, új építésű, - első emeleti , BELSŐ KÉT SZINTES lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban. A lakás utolsó munkálataira vár!!!! CSAK A : - belső ajtók -az erkély, - terasz korlát - a hőszivattyú -és a külső színezés hiányzik ( BEFEJEZÉSBEN SZÍVESEN NYÚJTUNK SEGÍTSÉGET SZAKEMBEREKKEL KÖLTSÉGVETÉSSEL, DOKUMENTÁCIÓKKAL) Befejezésre tervezett költség 10 mill huf Helyiségek és elrendezés: Földszinten: -Előtér: 12nm (gardrób-tároló-előszoba funkciót tölt be. Elkülönülve az emeleti lakótértől.) -Lépcsőház: 5nm Emelet: -Tágas nappali 23,3nm -2 hálószoba 12,25nm, 14nm -Konyha 6,48nm -1 Fürdőszoba 5,4nm (WC + mosdó + kád vagy zuhany – jelenleg még választható) -Különálló WC 1,35nm -Mosókonyha 2,7nm -Gardrób-vendégszoba 7,27 nm -Emeleti teraszok (7 nm-es, 24 nm-es! ! ! ) -Közlekedő 6nm Parkolás: -1beálló keritésen belül monolit beton -1 beálló kerítés előtt viacolor Telek: A lakáshoz kb. 40 m² saját telekrész tartozik –egy része lebetonozott kocsibeálló Kerítéssel körbe kerítve, elektromos kerítés a kocsibeállónál. Műszaki tartalom: - Hőszigetelt falazat és födém -Külső thermo műanyag nyílászárók beépítve -Padlófűtés kiépítve -Villanyszerelés és klíma előkészítés megtörtént -Vízvezeték rendszer kiépítve -Meleg burkolatok a szobákban és a közlekedőben -Emeleti teraszok: kész hő- és vízszigetelés Modern, világos, élhető és funkcionálisan kiváló elrendezésű otthon. !! A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, átadásra kerül !! Jogi háttér: -1 tulajdonos -Per és tehermentes -Hitelezhető Miért jó választás? Ideális választás azok számára, akik lakásban, kis kert résszel képzelik el otthonukat, de fontos számukra a barátságos, rendezett lakóparki környezet. Új építésű lakás egyedi kialakítási lehetőséggel Népszerű, keresett, csendes, biztonságos lakópark Háromlakásos épület – kevés szomszéd, intimebb környezet Saját földszinti előtérrel és privát feljárattal Elhelyezkedés: . Rendkívül népszerű lakóövezet • Aszfaltozott, gondozott, kertvárosias utca • Buszmegálló pár perc sétára • Iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások a közelben • Gyönyörű természeti környezet Minden karnyújtásnyira: -A vasútállomás gyalog is pár perc, ahonnan 20–25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa. -A közlekedés kiváló, az M0-s, M5-ös és a gyorsforgalmi utak könnyen megközelíthetők. -Csendes kertvárosi környezet, ugyanakkor minden fontos helyszín gyorsan és kényelmesen elérhető – ez teszi Vecsést igazán vonzó lakóhellyé. -A térség egyik legfontosabb munkaadója a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, de Vecsésen és környékén számos logisztikai és kereskedelmi cég kínál stabil munkalehetőséget. Teljes körű ügyintézésben segítünk: • Bank független, ingyenes hitelügyintézés • Jogi háttér • Földhivatali ügyintézés • Energetikai és villamossági tanúsítvány • Biztosítás • Home staging • Piaci értékbecslés ! Várom hívását a hét minden napján 9–19 óra között! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű leírást.