Hajdúszoboszló, központi, idegenforgalmilag legértékesebb területén ELADÓ egy 11 szobával, egy apartmannal és egy 3 szobás lakosztállyal rendelkező 630 nm-es panzió, 960 m2 telken.


A tevékenység, berendezés, eszközök:

Az ingatlan a teljes berendezésével, a működéshez szükséges összes berendezési tárggyal, eszközzel együtt eladó.
A működés az átvételt követően zökkenőmentesen tovább folytatható.
Az ingatlan jelenleg panzióként üzemel, 12 szobával melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik.
Minden szoba teljesen bútorozott franciaággyal, bútorokkal, hűtővel, tv-vel felszerelt. A szobák pótágyazhatók.
Az összes szoba és közösségi tér klimatizált.
A lakosztály átalakításával további egyszobás lakóegységek alakíthatóak ki.
A panzió közösségi terei: wellness részleg jacuzzival, szaunaval, reggeliző helyiség.
Kert: az épület zárt udvarral rendelkezik melynek egy része szépen parkosított, szabadidős tevékenységekre alkalmas terület.
Az udvar egy része térkövezett, 10-12 autó részére biztosít zárt helyen parkolást.

A telek: 960 nm-es teljesen körbekerített terület melynek 27%-a beépített.


Az épület:

Háromszintes épület amely a kétezres évek elején épült, 260 nm-t foglal el a teljes területből.

Alapja: sáv betonalap.
Falazat: 38-as Porotherm falazóblokk.
Homlokzat: Baumit nemes vakolat
Nyílászáró: műanyag, 2 rétegű hangszigetelt.
Tető: faszerkezet, Bramac betoncserép fedés.
Burkolatok: kerámia és parketta.
Szabadtéri burkolatok: Frühwald térbetonkockák.
Állapota: rendszeresen karbantartott, újszerű.


Helyiségek:

Földszint:
-2 vendégszoba fürdőszobával
-társalgó/reggeliző
-wellness részleg
-SPA szoba
-recepció
-mosdó/öltöző

1.emelet:
-3 vendégszoba fürdőszobával
-101 nm-es 3 szobás lakosztály
-1 apartman konyhával, fürdőszobával

2.emelet:
-6 vendégszoba fürdőszobával
-kazánház, fűtés és klímagépészet helyiség, mosókonyha
-kiszolgáló helyiségek, textilraktár, dolgozói öltöző, zuhanyzó


Környék:

A panzió a város abszolút belvárosában helyezkedik el.
A fürdő közvetlen közelében, a közelben 1-2 perces sétára több étterem, sétáló övezet, bevásárlási lehetőség, posta, patika, élelmiszer bolt, bazár, ajándékbolt, cukrászda

Hasznosítás:

Hajdúszoboszló a keleti országrész első számú turisztikai nyaralóközpontja.
A hazai és a környező országok turizmusának kiemelt célpontja.
A hajdúszoboszlói termál és gyógyfürdő és strand nem csak nyáron, hanem az év minden hónapjában számos turistát vonz a városba.
Az őszi téli hónapok is jelentős számú gyógyulni, pihenni vágyó vendéget vonzanak a településre a különleges gyógyvíznek köszönhetően.
Számos vadásztársaság üzemel a környéken melyek szintén sok külföldi, elsősorban olaszországi vadászt vonzanak a területre.
A panzió elhelyezkedése folytán az elsőként megtelő szálláshelyek egyike, a fürdőbejárat kb. 200 m.-re található.
Turisztikai értékelőoldalak pontozása alapján a település top szálláshelyei között szerepel.



Ha a turizmusban, szállásadásban szeretne befektetni!
Ha biztosan megtérülő befektetést keres!
Ha problémamentes, azonnal termelő, üzemelő vállalkozást keres!

Hívjon, nézzük meg!

Ingatlan eladási ár Nyomtatás