A böngészője elavult!

Frissítse vagy cserélje le a böngészőjét. A böngészőm frissítése

×

Két generációs ház, kis kerttel, központhoz közeli csendes helyen eladó!

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve: 6.751 Ft
Önerő: 25%
Futamidő: 240 Hónap
THM: 5,32%
További információ

2030 Érd

Két generációs ház, kis kerttel, központhoz közeli csendes helyen eladó!
Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak jó lehetőség!

Az utca kisforgalmú, aszfaltozott, két oldalt széles zöldterülettel övezett.

A telek kis mérete ellenére itt akár két generáció is jól érezheti magát, hiszen van saját virágos, zöldterület, a szomszédok élettere az ingatlanok kialakítása miatt teljesen szeparált. A ház előtti széles ligetes zöldterület pedig kárpótol bennünket.

A háznak gépkocsi- és személybejárata is van.

A földszinti lakórész két bejáraton közelíthető meg, egy téliesített zárt, de napfényes teraszon keresztül. A földszinti elosztás előszoba, étkező, konyha, wc, nappali+ erkély (kb. 70 m2). Ezt alakították át előszoba, 3 szoba, fürdő, wc elosztással, de könnyen visszaalakítható, a víz-, gáz kiállások megmaradtak.

Burkolatok: laminált padló, szőnyegpadló, járólap, pvc.

Nyílászárók fs: dupla üvegezésű fa ablakok, fa bejárati ajtó.

Hőleadók: lemez radiátorok.

Az emeleti lakórész , mely külső lépcsőn közelíthető meg, újszerű, modern kialakítású, belső két szintes.
Elosztása: előtér-étkező, konyha, fürdő, 2 szoba. A tetőtérben 1 erkélyes szoba, padlástér (további lehetőségeket rejtve a harmadik generációnak, hiszen a víz kiállások oda is fel vannak vezetve).

Burkolatok: vinyl padló, járólap, laminált parketta, tetőtéri szobában szőnyegpadló.

Nyílászárók: hőszigetelt műanyag.

Hőleadók: lapradiátorok.

Az ingatlan 1976-ban épült, azóta több korszerűsítés történt.
Tégla falazata perlites vakolattal készült, plusz az északi oldalon részlegesen dryvittal szigetelve.
A tető zsindely borítású, fa szerkezete jó állapotú.

Elektromos hálózat felújítva, vezetékek cseréje megtörtént. 3x25A, éjszakai áram, 380V áll rendelkezésre.
A kombi cirkó 2 éve teljes körűen felújítva, megbízhatóan, számlával igazolhatóan dolgozik a nyári konyhában.

A közös udvarból nyílik egy nyárikonyha, több tároló helyiség, és a garázs: ezek tégla falazattal, és cserép héjazattal készültek.

Megtekintés rugalmasan megoldható, akár hétvégén is.

Környék, közlekedés:

Az 1800-as években elsőként benépesedett része Érdnek, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek, és a környéken átvezető utaknak - persze azóta az épületek egy része bontásra került, eltűntek a nádfedeles épületek, vagy modernebbek épültek a helyükre.

A Fő tér 800 m-re található, Városháza, kormányablak, művelődési ház, egyéb hivatalok, bankok, szolgáltatók. Közel van akár gyalogosan az érdi szakorvosi rendelő intézet, a rendőrség is, vagy a piac.

Buszjáratokra is felszállhatunk a Budai úton, illetve a vonatra Érd Felsőn, vagy Érd Alsón - mely buszvégállomás is számos útiránnyal.

Autósoknak 7.sz, 6.sz főutak a közelben, M0, M6 autóutakra csatlakozási lehetőség.

Ajánlom azoknak, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni gyermekeikkel, szüleikkel. Akiknek elég a kis kert (cserébe a ház előtt széles ligetes zöldterület kárpótol bennünket). Akiknek fontos a központ, a rendelő, a hivatalok és szolgáltatók közelsége - de mégis csendes övezetben szeretne élni.
Érdemes befektetőknek is gondolkodni, több kiadható lakóegység kialakításával, hiszen a frekventált elhelyezkedés miatt gyorsan ki lehet adni.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Ingatlan adatok

Ingatlan mérete 182 m2
Méret tulajdoni lap szerint 338 m2
Teraszméret 18 m2
Eladási ár 51 900 000 Ft

Helyiség adatok

Szobák 3+3 fél
Egész szobák száma 3 db
Félszobák száma 3 db

További adatok

Típus tégla
Tájolás kelet
Ingatlan eladási ár
51 900 000 Ft
145 049
Nyomtatás

KERESSE ÜZLETKÖTŐNKET!

© 2013 Immo1 Minden jog fenntartva!