A böngészője elavult!

Frissítse vagy cserélje le a böngészőjét. A böngészőm frissítése

×

Költözzön egy igényes kivitelezésű ikerházba!

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve: 6.751 Ft
Önerő: 25%
Futamidő: 240 Hónap
THM: 5,32%
További információ

2317 Szigetcsép

Eladásra kínálok Szigetcsép csendes részen, a természetvédelmi terület közvetlen közelében, összközműves, csatornázott utcában, új házas környezetben brutto 112 m2-es (netto 85 m2), földszintes, új építésű ikerházfél amerikai konyhás nappalival, 3 szobával 600 nm-es telken, önálló kerttel.
Fekvésének köszönhetően napsütötte, jól berendezhető, csendes, világos ház.
Kertje kiválóan alkalmas kerti partihoz, sütögetéshez. Iskola, óvoda bevásárlás 3 perc, HÉV 10 perc sétára található.
Az ingatlan 3 gyermekes CSOK igénylésére alkalmas!
Várható átadás: 2020. tavasz

Műszaki tartalom

Épületszerkezetek:
Az épület 30 cm vastagságú Porotherm falazatból készül fagerenda födémmel, mennyezet - tartószerkezeten elhelyezett gipszkarton rendszerrel - födém deszkázat nélkül, 25 cm vastagságú üvegszálas hőszigeteléssel.
Homlokzaton 10 cm vastagságú dryvit hőszigetelés.
Beton cserépfedés.
A külső műanyag nyílászárók/ablakok alaprajz szerinti méretben hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel.

A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:

 Bejárati és beltéri ajtó: 100x210cm,100x40cm méretű opál felülvilágítóval, minősített, öt ponton záródó, biztonsági hőszigetelt ajtó, gumitömítéssel.
Belső ajtók: DUSA márkájú DIN méretrendű fa színű tele ajtók. Színre festés feláras, megbeszélés szerint.

 Falak: a falak háromszori gletteléssel, fehérre festve készülnek. A csempeburkolat fürdőben 2m, WC-ben 1,6 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, sarkokon él védővel, 2.500.- Ft/m2 alapáron. Dekor-, és díszburkolatot az alapár nem tartalmaz. A konyhában a tűzhely mögött a tervezett konyhapult szintjéről indulóan 1,50 m magasságig, illetve a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem között a konyhapult hosszúságában a tervezett konyhapult szintjéről indulóan 60 cm magasságig választható csempéből 2.500.-Ft /m2 alapáron.

 Padló: Fürdőben, konyhában, közlekedőkben, előszobákban, WC-ben igény szerint, hálósan rakott kerámialap 2.500.-Ft/m2 alapáron számolva.
Nappaliban, étkezőben, hálószobákban közepes kopásállóságú I.o. laminált, vagy HDF parketta szegéllyel számolva 2.000 Ft/m2 alapáron.
A műszaki alaprajztól eltérő burkolás esetén - meleg burkolat (laminált parketta) helyett hidegburkolat (csempe, járólap) - az alap anyagár 500.-Ft/m2 különbözetén felül 3.000.-Ft/m2 munkadíjat számítunk fel.

 Fűtés-, melegvíz-ellátás: ARISTON típusú kombi kondenzációs átfolyós fali gázkazán. A használati melegvízellátás is erről a gázkazánról történik.

 Fűtési rendszer: padlófűtés, kombi gázkazánról üzemeltetve, energiaigény szerint méretezve.

 Víz: vízmérőóra az udvaron vízmérőaknában helyezkedik el.

 Elektromos: műanyag védőcsövezés, réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos alapszerelés kiállásokkal - világítótestek nélkül, szerelvények fehér színben

 Közművek: gáz, víz, csatorna, 32A -os villamos energiaellátás
biztosított.

 Terasz: Műszaki terv szerint. Burkolás feláras, a vételár nem tartalmazza!
.
 Tároló: Műszaki terv szerint. Burkolás feláras, a vételár nem tartalmazza!

 Tereprendezés, térburkolatok A bejárati kapu és a lakás bejárata között 1m-es járda kerül kiépítésre, simított beton parkolóhely 1 autó részére, tereprendezés / füvesítés nélkül /. Az oldalakat határoló kerítés drótfonatú.

 Opcióként kérhető még:
o Konyhabútor
o Konyhafelszerelés
o Klíma
o Riasztó beszerelése
o Árnyékolástechnika
o Lakberendezési tanácsadás, komplett belsőépítészeti tervezés, kivitelezés
o Kaputelefon
o Elektromos kapumozgató

Ingatlan adatok

Ingatlan mérete 85 m2
Teraszméret 18.86 m2
Eladási ár 42 900 000 Ft

Helyiség adatok

Szobák 2+2 fél
Egész szobák száma 2 db
Félszobák száma 2 db

További adatok

Típus tégla
Tájolás kelet

Helyiséglista

Kamra 3.08 m2
WC 1.89 m2
Fürdőszoba 8.21 m2
Közlekedő 1.43 m2
Előszoba 3.3 m2
Háló 10.81 m2
Háló 10.6 m2
Háló 12.15 m2
Amerikai konyha 30.79 m2
Ingatlan eladási ár
42 900 000 Ft
129 623
Nyomtatás

KERESSE ÜZLETKÖTŐNKET!

© 2013 Immo1 Minden jog fenntartva!