A böngészője elavult!

Frissítse vagy cserélje le a böngészőjét. A böngészőm frissítése

×

Csend és panoráma a Millenáris parknál

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve: 6.751 Ft
Önerő: 25%
Futamidő: 240 Hónap
THM: 5,32%
További információ

1024 Budapest II. kerület

A II. kerületben, sokak által ismert volt MÁV vezető tisztviselők számára építtetett MÁV házban KÍNÁLOK ELADÁSRA, egy karnyújtásnyira a Széll Kálmán tértől és a Millenáris parktól, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, 6 szintes, 4 liftes, műszakilag és esztétikailag is a 90-es évek végén felújított, szép és hangulatos, 1900-as évek elején, polgári stílusban épült társasház, V. emeletén, csendes, világos, dél-keleti tájolású, utcai fekvésű, 62 nm alapterületű, esztétikailag felújítandó, de műszakilag jó állapotú, 1+1 szobás, összkomfortos és igény szerint KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ lakást.

Századforduló után épült, liftes, polgári stílusú, tégla építésű, zárt lépcsőházas és belső beállós udvarral rendelkező patinás társasház.

A társasházban stabil anyagi helyzetben van és saját megtakarítással is rendelkezik. Folyamatosan karbantartott és kiváló állapotú. A lakóközössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A lakáson található 13 millió forint értékű teher az adásvétel előtt rendezésre kerül a tulajdonos részéről. A legjobb banki hitel lehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

Műszaki:

A lakás teljes műszaki felújítására a 90-es évek legvégén került sor, amelynek során cserélve lett a teljes villany, víz, fűtéskorszerűsítés is megtörtént. A parketta alatt mindenhol beton aljzat lett kialakítva. Szobái parkettával az egyéb helyiségek járólappal burkoltak, a nyílászárók fából készültek.

A tartófalaknak köszönhetően a lakás kiválóan és tetszés szerint alakítható, a konyha áthelyezésével akár 2+1 szobás lakás is kihozható belőle.

Közös költség fél évig 15 686 forint, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, lift használatot, a házbiztosítást a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást, ez az őszi/ téli félévben fűtéssel növelve 37 000 forint.
(éves átlagban 26 000, amiben már a fűtés is benne van, így a lakás fenntartása igazán kedvezőnek mondható.) Ezen felül az összes rezsiköltség mérőórák alapján fizetendő.

Fűtése: Házközponti, (a kazán teljes cseréje a közelmúltban történt) díja a közös költséggel együtt fizetendő.

Belmagasság: 3.2 m, hatalmas ablakaival és a korhű ajtókkal ötvözve igazi nagypolgári hangulatot áraszt.

Környék:

A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzik, minden tekintetben. A Széll Kálmán tértől 2 percre, a Mammut bevásárlóközponttól 4 perc sétára vagyunk. A társasház közvetlen közelében található bevásárlóközpont és a méltán népszerű Fény utcai piac ahol rengeteg pékség, nemzeti dohánybolt, közértek, bank-ATM, megszámlálhatatlan étterem, fodrászat, szépségszalonok stb., vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet és még annál is több.

Közlekedés:

A közlekedésben fontos szempont, hogy rengeteg buszjárat, a 2-es metró és a 4-6, 17, 19, 56, 56A, 59, 59A, 61-es villamos is pár perc sétára van a társasháztól, így a város bármely pontja maximum 20 perc alatt elérhető. Mivel éjjel-nappal van tömegközlekedés a körúton, így a nap bármely időszakában nagyon gyorsan haza lehet jutni.

Parkolás:

Fizetős parkolási lehetőség az utcában. (Lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben.) Ezen felül lehetőség van a ház zárt udvarán, parkolóhely vásárlására és bérlésére a tulajdonostól.

Ajánlás:

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek a gyors ütemben fejlődő exkluzív környék miatt, a Millenáris park újonnan épülő szakaszának értéknövelő hatása ezen a területen is jelentősen érezhető lesz.
Ajánlom magánszemélyeknek, akik szeretnének egy jó elosztású és kiválóan alakítható, élhető és minden igényt kielégítő, csendes, jó hangulatú, nagypolgári, családias hangulatú otthont vásárolni maguknak, másodsorban befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a központi, frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a nap 24 órájában.

Az Árminimum megmutatja, hogy az Önnek tetsző ingatlant ki hirdeti a legolcsóbban. Ez több millió Forint megtakarítást jelenthet. Ezen felül egy helyre összegyűjti az ingatlanról készült elérhető képeket és leírásokat. Mindezt ingyen.

www.arminimum.hu

Ingatlan adatok

Ingatlan mérete 61 m2
Eladási ár 43 900 000 Ft

Helyiség adatok

Szobák 1+1 fél
Egész szobák száma 1 db
Félszobák száma 1 db

További adatok

Típus tégla
Emelet 5
Tájolás DK

Helyiséglista

Ingatlan eladási ár
43 900 000 Ft
135 611
Nyomtatás

KERESSE ÜZLETKÖTŐNKET!

© 2013 Immo1 Minden jog fenntartva!