CSODÁLATOS OTTHON VERESEGYHÁZ RÓZSADOMBJÁN, A HEGYEK VÁROSRÉSZ LEGKIEMELKEDŐBB RÉSZÉN! Veresegyház egyik legkedveltebb, részén, a Hegyek városrészben kínálok megvételre egy 2003-ban épült, kiváló állapotú családi házat, 1295 nm-es panorámás parkosított telken. Kiváló elhelyezkedés, ami önmagában is nagy értéket képvisel. A panorámás fekvés a tágas kiváló mikroklímával rendelkező kert különleges adottság, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, igényes, rendezett környezetben. A lakótér két szinten helyezkedik el, amelyet igényes kialakítású, borovi fenyőből készült belső lépcsőház köt össze. A ház különlegessége, hogy mindkét szint külső, önálló bejárattal is rendelkezik, így igény esetén teljes mértékben szeparálható. A belső átjárás biztosított, ugyanakkor a külső megközelíthetőség lehetővé teszi az elkülönített használatot is. Alsó szint nettó 75 nm, közvetlen kertkapcsolattal is Helyiségek: • tágas szoba konyha-étkezővel • nagy méretű fürdőszoba • gardrób • dolgozószoba • folyosó A közvetlen kertkapcsolat és a külön bejárat ideálissá teszi az alsó szintet többféle hasznosításra, akár vállalkozás létesítésére is. - üzleti tevékenységre • iroda • rendelő • szépségipari tevékenység, - vagy privát prémium szabadidős kényelmi funkció kialakításra. • privát wellness szauna jakuzzi • tornaterem/edzőterem • stúdió billiárd, hobbi szint Stb. ________________________________________ Felső szint 115 nm-es lakótér. 30 nm-es, kellemes hangulatú világos nappali a ház központi élettére, közvetlen kijárással a 23 nm-es teraszra. Helyiségek: • terasz • előtér • közlekedő • lépcsőház • nappali • étkező • 3 lakószoba • konyha, kamraszekrénnyel • gardrób • külön WC bidével • fürdőszoba Az alaprajz jól átgondolt, kényelmes tágas élhető tereket biztosít. A 1295 nm-es telek gondozott parkos kialakítású, úszómedence kialakítási lehetőség is adott. • 2 autó számára fedett gépkocsibeálló • további 3–4 autó számára viacolorral burkolt parkoló • a kert többi része igényesen kialakított zöldfelület • 11 körös automata öntözőrendszer fúrt kútról • termő gyümölcsfák és örökzöldek • a kertben egy 14 nm-es faház is található A kert mikroklímája kifejezetten kellemes, a sok növényzet és a kedvező fekvése a nyári hőségben kellemes hőérzetet biztosít. Gazdaságos fenntartás, műszaki tartalom • 30-as Porotherm falazat • 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés • Vaillant kombi gázkazán • a használati melegvíz ellátására + villanybojler is rendelkezésre áll • 3,5 kwos Gree inverteres klíma • a nappaliban egy hangulatos cserépkályha • kiépített riasztó- és kamerarendszer • vízlágyító rendszer, • redőnnyel és rovarhálóval ellátott nyílászárók. Az ingatlan fenntartása kimondottan kedvező, folyamatosan karbantartott, szép állapotú. A KÖZEL 1300 NM-ES PARKOSÍTOTT KERT EGYSÉGÉNEK ÁTALAKÍTÁSA NÉLKŰL IS VAN HELY ÉS LEHETŐSÉG, EGY NAGYOBB ÚSZÓMEDENCE KIALAKÍTÁSÁRA, RITKA KOMBINÁCIÓT KÍNÁL A PIACON. EZ A HÁZ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI OTTHON, AJÁNLOM OLYAN CSALÁDOKNAK AKIKNEK FONTOS A NYUGODT ÉLETTÉR DE FONTOS A FŐVÁROS KÖZELSÉGE IS. Busz és vonat állomás gyalogosan 7-8 percre található, 30 percenként induló járatokkal, 45-50 perces menetidővel, főváros csomópontjait elérhetjük.. Az M3 autópályán 25-35 percen belül Budapesten lehetünk.